¿Cuánto espacio necesita un invernadero de jardín?
Instalar un invernadero túnel en su jardín es relativamente sencillo. La mayoría de los invernaderos disponibles en las tiendas están diseñados para ser montados rápidamente por particulares. Pero lo que es mucho más complicado es la normativa francesa que rige cualquier construcción o ampliación de un edificio.
¿Hay que declarar al ayuntamiento la instalación de un invernadero de jardín, del mismo modo que hay que declarar una caseta de jardín o una terraza cubierta? ¿En qué casos y para qué tipos de invernadero es necesaria una licencia de obras? Todas las respuestas a las preguntas que te planteas dependen principalmente de dos criterios físicos de los invernaderos: su superficie y su altura.
Para tener una visión general del tema, consulte nuestra guía: ¿Cuál es el tamaño ideal de un invernadero?
¿Qué superficie debo declarar antes de construir un invernadero?
En Francia, el código de urbanismo establece con precisión qué construcciones se pueden realizar, en qué condiciones y con qué permisos. En el caso de los invernaderos de jardín, se puede construir cualquier invernadero de superficie reducida (menos de 5 metros cuadrados) sin tener que realizar ningún trámite administrativo.
Lo mismo ocurre con los invernaderos de no más de 1,80 metros de altura: no es necesario realizar ningún trámite administrativo, así que puede empezar su proyecto de invernadero túnel con la cabeza despejada
En cuanto su proyecto incluya un invernadero con una superficie superior a 5 metros cuadrados y una altura superior a 1,80 metros, tendrá que hacer al menos una declaración previa en su ayuntamiento. Los invernaderos túnel ID Market, por ejemplo, entran en esta categoría.
Atención: la superficie de suelo no es la misma que la superficie delimitada por las paredes del invernadero. Para calcular correctamente la superficie de un invernadero de jardín, hay que incluir el grosor de las paredes en las mediciones.
Por último, en el caso de los invernaderos grandes, es decir, con una superficie (huella) superior a 20 m², no basta con una declaración previa: hay que solicitar al ayuntamiento el permiso de obras y esperar a obtenerlo antes de iniciar los trabajos.
Este es a veces el caso de los invernaderos túnel más anchos y largos, para los que, una vez más, es absolutamente necesario esperar a obtener el permiso de obras. Comenzar las obras de instalación de su politúnel sin permiso podría exponerle a sanciones.
Averigüe cuál es la superficie de un invernadero ideal
¿Qué pasa con el permiso de obras para mi nuevo invernadero?
La taxe d'aménagement es un impuesto recaudado por el municipio Y el departamento. Se aplica a todas las ampliaciones o construcciones, incluidos los invernaderos de jardín (y los cobertizos de jardín), que están sujetos a declaración previa (DP).
Así pues, en cuanto tenga que hacer una declaración en el ayuntamiento antes de iniciar su proyecto de invernadero, se le aplicará la tasa por licencia de obras. Como acabamos de ver, esto se aplica a los invernaderos de más de 5 m² y más de 1,80 metros de altura.
Atención: la Ley de Finanzas para 2022 prevé una exención facultativa del impuesto sobre licencias urbanísticas para los invernaderos sujetos a declaración previa (DP) con una superficie inferior a 20 m². El invernadero debe ser para uso no profesional.
Le recomendamos que se ponga en contacto con su ayuntamiento para saber si las autoridades locales y regionales beneficiarias han aprobado esta exención opcional del impuesto sobre licencias de obras.
Pero todas estas cuestiones administrativas no deben distraerte de lo esencial: los invernaderos túnel ofrecen una auténtica libertad al individuo, y es un verdadero placer comer tus propias cosechas. Para empezar, basta con una simple lona, un poco de sol y un poco de trabajo: es todo lo que necesitas para poner en marcha tu huerto.
Otras preguntas que debes hacerte a la hora de elegir el invernadero de tamaño adecuado:
- ¿Cuáles son las diferentes formas de invernadero?
- ¿Qué anchura tiene un invernadero?
- ¿Qué altura tiene un invernadero?